Администрация Новокубанского городского поселения Новокубанского района Краснодарский край,
г. Новокубанск,
ул. Первомайская, 128
Наш адрес
Отдел архитектуры и градостроительства
Положение
об отделе архитектуры и градостроительства администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральными конституционными законами, Федеральными законами Российской Федерации, Указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законодательством Краснодарского края, Уставом Новокубанского городского поселения Новокубанского района, иными нормативными правовыми актами Новокубанского городского поселения Новокубанского района, определяет основные задачи, функции и организацию работы отдела архитектуры и градостроительства администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района.
1. Общие положения
1.1. Отдел архитектуры и градостроительства администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района (далее по тексту - Отдел) является структурным подразделением управления имущественных и земельных отношений архитектуры и градостроительства администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района.
1.2. Отдел является уполномоченным органом администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района, осуществляющим и координирующим мероприятия по проведению контроля за исполнением вопросов местного значения Новокубанского городского поселения Новокубанского района в рамках полномочий, установленных положением об отделе архитектуры и градостроительства администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района (далее по тексту – Положение об Отделе).
1.3. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, региональными законами, Уставом Новокубанского городского поселения Новокубанского района, другими муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.
1.4. Отдел архитектуры и градостроительства возглавляет специалист, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района.
1.5. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов, юридическими и физическими лицами, общественными организациями.
1.6. Положение об Отделе, структура и штатная численность Отдела утверждаются в порядке, установленном администрацией Новокубанского городского поселения Новокубанского района.
2. Структура
2.1. Утверждение структуры и штатов Отдела администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района осуществляется в установленном порядке.
2.2. Специалист, возглавляющий Отдел, осуществляет руководство деятельностью Отдела, в период его временного отсутствия его полномочия осуществляет лицо, назначенное главой администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района.
2.3. Должностные обязанности сотрудников Отдела определяются должностными инструкциями.
2.4. К компетенции начальника Отдела относится:
2.4.1. Работает под непосредственным руководством главы Новокубанского городского поселения Новокубанского района, заместителя главы Новокубанского городского поселения Новокубанского района, курирующего данное направление.
2.4.2. Обеспечивает надлежащее и своевременное выполнение подразделением возложенных на подразделение функций.
2.4.3. Обеспечивает исполнение распоряжений и поручений главы Новокубанского городского поселения Новокубанского района, заместителя главы Новокубанского городского поселения Новокубанского района, курирующего данное направление, ответственным исполнителем по которым является Отдел.
2.4.4. Планирует и организует деятельность Отдела, его взаимодействие с другими структурными подразделениями организации, обеспечивает исполнение плановых мероприятий.
2.4.5. Принимает необходимые меры для обеспечения Отдела необходимыми материально-техническими средствами, обеспечения необходимых условий труда для работников отдела, а также их юридической и социальной защиты.
2.4.6. Вносит на имя начальника управления имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района представления о переводах работников, о поощрении работников за успешное и добросовестное исполнение должностных обязанностей, о применении дисциплинарных взысканий на работников, совершивших дисциплинарные проступки.
2.4.7. Распределяет обязанности между работниками отдела, организует взаимодействие между работниками Отдела, устанавливает степень их ответственности.
2.4.8. Обеспечивает соблюдение работниками Отдела Правил внутреннего трудового распорядка, настоящего Положения и иных локальных нормативных актов организации, контролирует исполнение работниками должностных инструкций и иных документов, определяющих их трудовые функции.
2.4.9. Запрашивает от структурных подразделений организации информацию и материалы, необходимые отделу для исполнения возложенных на него функций.
2.4.10. Исполняет иные обязанности, предусмотренные должностной инструкцией.
2.5. Сотрудники Отдела несут ответственность за выполнение возложенных на них обязанностей в соответствии с должностными инструкциями.
3. Задачи
Основными задачами Отдела являются:
3.1. Обеспечение устойчивого развития территории Новокубанского городского поселения Новокубанского района на основе территориального и градостроительного развития в целях создания необходимых условий привлечения инвестиций в строительство объектов недвижимости, высокого уровня градостроительных решений и высокого качества их реализации при строительстве всех объектов на территории Новокубанского городского поселения Новокубанского района.
3.2. Формирование системы территориального планирования Новокубанского городского поселения Новокубанского района.
3.3. Обеспечение разработки, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации.
3.4. Обеспечение осуществления градостроительной деятельности с соблюдением принципов охраны окружающей среды, рационального природопользования в целях сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, обеспечения безопасных и благоприятных условий жизнедеятельности человека.
3.5. Разработка и внедрение в систему территориального планирования базовых принципов охраны окружающей среды, рационального природопользования и других элементов программ устойчивого развития территории.
3.6. Разработка и реализация градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития Новокубанского городского поселения Новокубанского района.
3.7. Принятие участия в актуализации перечней объектов, возведенных с нарушением градостроительного и земельного законодательства в разрезе поселения.
3.8. Подготовка предложений по благоустройству населенных пунктов района.
4. Функции
Отдел, исходя из стоящих перед ним задач, осуществляет следующие функции:
4.1. Обеспечение подготовки документов территориального планирования Новокубанского городского поселения Новокубанского района.
4.2. Участие в подготовке местных нормативов градостроительного проектирования Новокубанского городского поселения Новокубанского района.
4.3. Участие в подготовке документации по планировке территории на основании документов территориального планирования Новокубанского городского поселения Новокубанского района.
4.4. Организация работ по подготовке проекта генерального плана Новокубанского городского поселения Новокубанского района, а также проектов предложений по внесению изменений в генеральные планы.
4.5. Организация работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки Новокубанского городского поселения Новокубанского района, а также проектов предложений по внесению изменений в правила землепользования и застройки.
4.6. Организация работ по подготовке документации по планировке территории Новокубанского городского поселения Новокубанского района.
4.7. Получение от разработчиков проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки, проектов планировки и проектов межевания и организация их рассмотрения на заседаниях соответствующих комиссий.
4.8. Организация и проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.
4.9. Организация рассмотрения предложений граждан и юридических лиц в связи с подготовкой проекта правил землепользования и застройки Новокубанского городского поселения Новокубанского района, а также проектов предложений по внесению изменений в правила землепользования и застройки, поступивших в администрацию Новокубанского городского поселения Новокубанского района.
4.10. Оказание содействия разработчикам документов территориального планирования по выдаче исходных данных для проектирования и согласования этой документации с государственными органами и органами местного самоуправления в установленных законом случаях.
4.11. Подготовка предложений по выбору земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки и благоустройства в соответствии с документами территориального планирования и проектами планировки.
4.12. Предоставление муниципальных услуг в области градостроительной деятельности.
4.13. Подготовка проектов решений Совета Новокубанского городского поселения Новокубанского района, постановлений и распоряжений администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района, других нормативных правовых актов, разрабатываемых органами местного самоуправления Новокубанского городского поселения Новокубанского района, в пределах своей компетенции.
4.14. Рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности и принятие решений в пределах своей компетенции.
4.15. Определение особых условий использования земельных участков и недвижимости на них, сервитутов и градостроительных ограничений по использованию земельных участков и объектов недвижимости на них в соответствии с градостроительной документацией.
4.16. Подготовка материалов для участия в конкурсах, форумах, выставках, презентациях.
4.17. Обеспечение в пределах своей компетенции защиты сведений, составляющих государственную тайну.
4.18. Своевременно рассматривает письма, жалобы, заявления, предложения, ходатайства и иные обращения граждан и юридических лиц.
4. 19. Ведет учет всех строящихся и вводимых в эксплуатацию объектов на территории Новокубанского городского поселения Новокубанского района в установленном порядке.
4.20. Выявляет и направляет в установленном порядке информацию в уполномоченные органы для привлечения к административной и иной предусмотренной законодательством ответственности лиц, виновных в нарушении градостроительного законодательства.
4.21. Проводит систематический анализ градостроительной ситуации на территории поселения.
4.22. Организует и обеспечивает проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в установленном порядке.
4.23. Определяет назначение и виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, градостроительными регламентами, иной документацией.
4.24. Участвует в оформлении документации и материалов, необходимых для решения вопросов о предоставлении в установленном порядке земельных участков для строительства в рамках компетенции отдела.
4.25. Участвует в подготовке и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского поселения.
4.26. Готовит предложения о развитии застроенных территорий.
4.27. Осуществляет подготовку проектов решений Совета Новокубанского городского поселения, постановлений и распоряжений главы Новокубанского городского поселения, других правовых актов в области градостроительной деятельности городского поселения.
4.28. Участвует в работе комиссии по вопросам землепользования и застройки поселения.
4.29. Подготавливает акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
4.30. Осуществляет подготовку информации по вопросам градостроительной деятельности и своевременное ее предоставление в администрацию муниципального образования Новокубанский район, органы государственной власти Краснодарского края и другие контролирующие органы.
4.31. Обеспечивает предоставление сведений для размещения в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Новокубанский район в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
4.32. Запрос разъяснений у вышестоящих органов по вопросам применения норм действующего градостроительного законодательства и представлению утвержденной отчетности.
4.33. Организация работы с муниципальным образованием Новокубанский район в части осуществления единой политики в области градостроительной деятельности.
5. Права
Для выполнения возложенных функций Отдел имеет право:
5.1. Осуществлять взаимодействие с руководителями и специалистами структурных подразделений администрации, получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
5.2. Привлекать с согласия руководителя структурного подразделения по поручению главы Новокубанского городского поселения Новокубанского района муниципальных служащих для подготовки проектов муниципальных правовых актов и других документов, а также для разработки и осуществления иных мероприятий, связанных с организацией юридической работы.
5.3. Представлять интересы администрации во всех государственных и негосударственных предприятиях, учреждениях, организациях, коммерческих и некоммерческих организациях, независимо от их организационно-юридической формы.
5.4. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Краснодарского края, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Новокубанский район, Новокубанского городского поселения Новокубанского района.
5.5. Участвовать в заседаниях, совещаниях, проводимых руководством администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района при обсуждении на них организационно-правовых вопросов.
6. Ответственность
6.1. Отдел несет всю полноту ответственности за своевременность и качество выполнения задач и функций, возложенных настоящим Положением, в том числе.
6.2. Начальник отдела несет ответственность за выполнение должностных инструкций специалистами отдела в соответствии с действующим законодательством.
6.3. Степень и порядок привлечения к ответственности сотрудников Отдела устанавливается действующим законодательством РФ, должностными инструкциями сотрудников, трудовыми договорами с ними, распоряжениями администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района и нормативными, распорядительными документами администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района, указаниями начальника правового отдела.
Виртуальная приемная
Подписывайтесь на наш Telegram-канал
