Администрация Новокубанского городского поселения Новокубанского района Краснодарский край,
г. Новокубанск,
ул. Первомайская, 128
Наш адрес
"Гаражная амнистия"
27.08.2021
Что такое «гаражная амнистия»?
05.04.2021 принят Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», называемый также законом о «гаражной амнистии».
Амнистия – это возможность оформить объект недвижимости в упрощенном порядке. Так, согласно закону о «гаражной амнистии» владельцы гаражей смогут бесплатно получить участок земли, на котором расположен гараж и осуществить одновременный кадастровый учет и регистрацию права собственности на гараж и на земельный участок, на котором он расположен.
Закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года и будет действовать до 1 сентября 2026 года.
На какие объекты распространяется закон?
«Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ – до 30 декабря 2004 года.
Такие объекты должны быть объектами капитального строительства, одноэтажные, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.
Нельзя будет оформить в собственность участки под металлическими гаражами и «ракушками»; не попадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки, подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.
Кто может воспользоваться законом о «гаражной амнистии»?
Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут граждане - владельцы гаражей; их наследники; граждане, которые приобрели гаражи по соглашению у лица, подпадающего под «гаражную амнистию».
Как воспользоваться «гаражной амнистией»?
Для того, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», гражданину необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение земельными участками. Туда нужно подать заявление о предоставлении (а при необходимости и образовании) участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом.
Уполномоченный орган в случае принятия положительного решения самостоятельно направляет в территориальный орган Росреестра необходимые документы. При этом одновременно регистрируются права гражданина как на гараж, так и на земельный участок, на котором он расположен.
Как доказать право собственности на гараж?
Для того чтобы иметь возможность воспользоваться «гаражной амнистией» и приватизировать участок земли под гаражом, заявителю необходимо будет доказать, что он является законным владельцем данного строения.
По закону о «гаражной амнистии» будет достаточно предъявить:
— квитанции об оплате содержания гаража;
— выписку из протокола решения гаражного кооператива о выделении гаража заявителю;
— документ о технической инвентаризации (если она проводилась).
Конкретные виды документов, которыми можно подтвердить владение гаражом, могут установить региональные власти.
Росреестром разработаны методические рекомендации к федеральному закону о «гаражной амнистии», которые помогут гражданам в простой и доступной форме разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Данный буклет доступен для просмотра и печати на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru.
"Гаражная амнистия"
С 1 сентября 2021 года вступает в силу закон о "гаражной амнистии".Что такое «гаражная амнистия»?
05.04.2021 принят Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», называемый также законом о «гаражной амнистии».
Амнистия – это возможность оформить объект недвижимости в упрощенном порядке. Так, согласно закону о «гаражной амнистии» владельцы гаражей смогут бесплатно получить участок земли, на котором расположен гараж и осуществить одновременный кадастровый учет и регистрацию права собственности на гараж и на земельный участок, на котором он расположен.
Закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года и будет действовать до 1 сентября 2026 года.
На какие объекты распространяется закон?
«Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ – до 30 декабря 2004 года.
Такие объекты должны быть объектами капитального строительства, одноэтажные, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.
Нельзя будет оформить в собственность участки под металлическими гаражами и «ракушками»; не попадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки, подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.
Кто может воспользоваться законом о «гаражной амнистии»?
Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут граждане - владельцы гаражей; их наследники; граждане, которые приобрели гаражи по соглашению у лица, подпадающего под «гаражную амнистию».
Как воспользоваться «гаражной амнистией»?
Для того, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», гражданину необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение земельными участками. Туда нужно подать заявление о предоставлении (а при необходимости и образовании) участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом.
Уполномоченный орган в случае принятия положительного решения самостоятельно направляет в территориальный орган Росреестра необходимые документы. При этом одновременно регистрируются права гражданина как на гараж, так и на земельный участок, на котором он расположен.
Как доказать право собственности на гараж?
Для того чтобы иметь возможность воспользоваться «гаражной амнистией» и приватизировать участок земли под гаражом, заявителю необходимо будет доказать, что он является законным владельцем данного строения.
По закону о «гаражной амнистии» будет достаточно предъявить:
— квитанции об оплате содержания гаража;
— выписку из протокола решения гаражного кооператива о выделении гаража заявителю;
— документ о технической инвентаризации (если она проводилась).
Конкретные виды документов, которыми можно подтвердить владение гаражом, могут установить региональные власти.
Росреестром разработаны методические рекомендации к федеральному закону о «гаражной амнистии», которые помогут гражданам в простой и доступной форме разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Данный буклет доступен для просмотра и печати на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru.
Виртуальная приемная
Подписывайтесь на наш Telegram-канал
.
